今天給各位分享小區(qū)哪些管道屬于物業(yè)疏通的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)小區(qū)管道歸物業(yè)管嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、住宅小區(qū)需要物業(yè)定時(shí)疏通哪些管道?急問
• 2、物業(yè)負(fù)責(zé)管道疏通嗎
• 3、小區(qū)下水道疏通清理是不是物業(yè)的事
• 4、下水道堵塞屬于物業(yè)管理范圍嗎
• 5、下水管道哪一節(jié)屬于物業(yè)管理?
• 6、下水道疏通物業(yè)是否負(fù)責(zé)?

住宅小區(qū)需要物業(yè)定時(shí)疏通哪些管道?急問

物業(yè)公司根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，定期疏通小區(qū)的公共排水管道，保證其正常運(yùn)行，防止堵塞和維修。這是物業(yè)公司的一項(xiàng)重要責(zé)任。對(duì)于小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，包括排水管道，物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行維修和維護(hù)，以確保它們的正常運(yùn)行。

住宅小區(qū)污水管道堵塞或者破損的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，但對(duì)處理的具體時(shí)間沒有規(guī)定的。通常大的管道2年清理1次，而小的管道2年清理2-3次。

及時(shí)清除道路積水、積雪。(4)共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。(5)二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時(shí)巡查，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。

涮墩布排水管道：涮墩布是家庭中必不可少的清潔工具之一，因此涮墩布排水管道也非常重要，需要保證其暢通無阻，避免堵塞。

物業(yè)負(fù)責(zé)管道疏通嗎

1、疏通下水道應(yīng)該屬物業(yè)服務(wù)范圍，但若屬公共部位不必業(yè)主個(gè)人負(fù)責(zé)；若屬業(yè)主家中自用部份則應(yīng)由業(yè)主付費(fèi)。業(yè)主對(duì)個(gè)人專屬部份物業(yè)的維修有自主權(quán)，但不能影響到相鄰或相關(guān)公共部份。

2、法律分析：下水管主管（也就是公共下水管）堵，合同法保障交易物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶管堵了業(yè)主自己負(fù)責(zé)。 公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。 如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修。

3、一般情況下，物業(yè)負(fù)責(zé)疏通下水道，但需要區(qū)分情況。如果下水道屬于公共設(shè)施，比如小區(qū)內(nèi)的共用下水管道，物業(yè)有責(zé)任進(jìn)行疏通。但如果下水道是業(yè)主家里的，比如一樓的獨(dú)立下水管道，則由業(yè)主自行負(fù)責(zé)疏通，物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

4、公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒。物業(yè)法主要就是《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l列》。

5、根據(jù)物業(yè)合同的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)有責(zé)任對(duì)小區(qū)的公用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)。公共下水管道屬于小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，出現(xiàn)了堵塞的問題，物業(yè)有責(zé)任疏通下水管道。

小區(qū)下水道疏通清理是不是物業(yè)的事

1、疏通下水道應(yīng)該屬物業(yè)服務(wù)范圍，但若屬公共部位不必業(yè)主個(gè)人負(fù)責(zé)；若屬業(yè)主家中自用部份則應(yīng)由業(yè)主付費(fèi)。業(yè)主對(duì)個(gè)人專屬部份物業(yè)的維修有自主權(quán)，但不能影響到相鄰或相關(guān)公共部份。

2、物業(yè)通下水道是物業(yè)管理的基本職責(zé)之一。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十三條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)共用部位和設(shè)施設(shè)備實(shí)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢查、修繕和更新，保證其正常運(yùn)行和使用。

3、一般情況下，物業(yè)負(fù)責(zé)疏通下水道，但需要區(qū)分情況。如果下水道屬于公共設(shè)施，比如小區(qū)內(nèi)的共用下水管道，物業(yè)有責(zé)任進(jìn)行疏通。但如果下水道是業(yè)主家里的，比如一樓的獨(dú)立下水管道，則由業(yè)主自行負(fù)責(zé)疏通，物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

下水道堵塞屬于物業(yè)管理范圍嗎

1、根據(jù)物業(yè)公司合同的約定，這屬于物業(yè)公司管理的范圍，因?yàn)閷儆诠驳脑O(shè)施，相應(yīng)的維修費(fèi)用可以通過申請(qǐng)動(dòng)用維修基金來報(bào)銷。

2、因?yàn)樾^(qū)公共排水管道是屬于公共設(shè)施，可申請(qǐng)維修基金維修。如果是用戶自家馬桶或水池排水管堵塞，不屬于物業(yè)公司管，需要業(yè)主自已找人維修，并且支付維修費(fèi)用。

3、下水道堵塞主要是看在哪里，如果是公共區(qū)域，自然是物業(yè)負(fù)責(zé)，但如果是家里出現(xiàn)下水道堵塞的情況，那就需要看是誰家的下水道堵塞，然后歸屬負(fù)責(zé)即可，這種鄰里之間的問題還是需要好好協(xié)商的。

4、下水堵了物業(yè)管嗎 下水堵了物業(yè)是有必要管的。這是由于下水管屬于公共區(qū)域管理范圍，那么物業(yè)就有義務(wù)對(duì)其進(jìn)行日常維護(hù)和問題維修，因此，公共下水管堵住，影響到自家使用了，需聯(lián)系物業(yè)，讓其安裝人員進(jìn)行修復(fù)。

5、廚房下水管道堵塞，屬于小區(qū)物業(yè)管理管理范圍。 下水道堵塞的承擔(dān)主體，應(yīng)當(dāng)具體分析： 正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

6、下水管堵塞的常見原因有哪些呢？下面小編就帶大家一起來了解了解。主管道堵塞物業(yè)負(fù)責(zé)嗎 這屬于物業(yè)管理負(fù)責(zé)范圍內(nèi)，因?yàn)橹鞴艿朗切^(qū)公共設(shè)備，所以物業(yè)是有責(zé)任保持它的正常運(yùn)行。

下水管道哪一節(jié)屬于物業(yè)管理?

1、這個(gè)崗位負(fù)責(zé)公共所有地方的水管。物業(yè)負(fù)責(zé)公共所有地方的水管，主要是因?yàn)檫@些水管是建筑物的重要組成部分，關(guān)系到業(yè)主和住戶的正常生活。

2、水表前管道漏水由物業(yè)負(fù)責(zé)，水表后管道漏水由住戶自行承擔(dān)。商品房管道的保修期為2年，在保修期內(nèi)由施工企業(yè)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，如產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)索賠也由施工企業(yè)負(fù)責(zé)。公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。

3、綜上所述，物業(yè)管理法是一部針對(duì)物業(yè)管理方面詳細(xì)的法律規(guī)定，其中根據(jù)物業(yè)法下水管道規(guī)定，下水道屬于公共設(shè)施，如果發(fā)生損壞，則物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4、物業(yè)管理公司通常負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)下水管道的管理和維護(hù)。這包括排水系統(tǒng)的清潔和修復(fù)，以確保居民家中的廢水可以順暢地流入污水處理系統(tǒng)。

5、冬季使用過程中的，下水管冷凝結(jié)露，由使用者自行處理。專用部位下水管出現(xiàn)滲漏，看位置在哪就由誰家負(fù)責(zé)。公共部位滲漏，則由物業(yè)公負(fù)責(zé)處理。

6、下水管道屬于業(yè)主共有部分，當(dāng)造成了其他業(yè)主損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

下水道疏通物業(yè)是否負(fù)責(zé)?

一般情況下，物業(yè)負(fù)責(zé)疏通下水道，但需要區(qū)分情況。如果下水道屬于公共設(shè)施，比如小區(qū)內(nèi)的共用下水管道，物業(yè)有責(zé)任進(jìn)行疏通。但如果下水道是業(yè)主家里的，比如一樓的獨(dú)立下水管道，則由業(yè)主自行負(fù)責(zé)疏通，物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔(dān)責(zé)任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因?yàn)槌鞘菢I(yè)主的責(zé)任，業(yè)主完全可以拒絕付款。

物業(yè)通下水道是物業(yè)管理的基本職責(zé)之一。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十三條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)共用部位和設(shè)施設(shè)備實(shí)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢查、修繕和更新，保證其正常運(yùn)行和使用。

疏通下水道應(yīng)該屬物業(yè)服務(wù)范圍，但若屬公共部位不必業(yè)主個(gè)人負(fù)責(zé)；若屬業(yè)主家中自用部份則應(yīng)由業(yè)主付費(fèi)。業(yè)主對(duì)個(gè)人專屬部份物業(yè)的維修有自主權(quán)，但不能影響到相鄰或相關(guān)公共部份。

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