大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于公用給排水管道的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹公用給排水管道的解答，讓我們一起看看吧。

一樓下水道是否屬于公共？

1、下水道、樓梯等都屬于商品房的公共部分，由樓內(nèi)全體業(yè)主共同所有。 　　2、一樓的下水道也屬于整棟樓的下水道系統(tǒng)，都是單獨的，屬于樓內(nèi)全體業(yè)主共同所有。 　　

《物權(quán)法》第七十條　業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

依據(jù)《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》住宅樓下水管道（墻內(nèi)）屬于共有、共用設(shè)備，物業(yè)公司有責(zé)任進行維修，但維修費用應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)或按份額比例分擔(dān)。

室外部分如果是自己改造安裝的,那就是要自己負責(zé)了,如果室外部分是原始建筑的一部分則屬于公共部分,物業(yè)應(yīng)當(dāng)負責(zé)。

1樓下水管道是屬于公共下水管道。我們所有樓層的下水管道這種都將通過1樓融入地下下水管網(wǎng)。1樓的住戶是不能把下水管道剪斷的。如果1樓的住戶把下水管道截斷了，那么樓上的污水就無法下排，就可能會造成2樓的漫溢。我們1樓的住戶在裝修的時候一定要注意。

天面雨水排水管跟排便管共用可以嗎？

不可以。天面雨水排水管和排便管具有不同的功能和設(shè)計，天面雨水排水管用于排放雨水，而排便管用于排放廢水和廢物。如果兩者共用，會導(dǎo)致雨水和廢物混合在一起，污染環(huán)境并且影響排放效果。因此，兩者應(yīng)該分開設(shè)置并分別排放。

一樓住宅獨立下水物業(yè)不給疏通？

一樓住宅獨立下水物業(yè)不可能給住戶疏通。

物業(yè)管理的是小區(qū)的公共部位，例如：房屋的維護與修繕管理、綠化管理、衛(wèi)生管理、治安管理、車輛交通管理、公用市政設(shè)施管理、公共部位的保潔清掃等等。

而一樓住宅內(nèi)獨立下水的疏通是業(yè)主的個人生活設(shè)施，是業(yè)主不注意處理生活垃圾造成的，不在物業(yè)的工作范圍之內(nèi)。所以物業(yè)不負責(zé)疏通管理。

如果一樓沒有人居住的話，下水道出現(xiàn)堵塞的現(xiàn)象，這個是由物業(yè)公司來負責(zé)的，維修費用是從業(yè)主繳納的物業(yè)費中拿出。

但是如果一樓有人在居住的話，那下水道堵塞則是由住戶自己負責(zé)了，一樓下水道一旦堵塞以后，是會影響到整棟樓的廢水排出問題的，所以一定要及時找人來疏通的，同時時間長了，下水道還會發(fā)出特別難聞的氣味，很長時間都無法消散掉的。

一樓住宅獨立下水管道，物業(yè)給不給疏通的問題，我認為物業(yè)不給疏通，主要有以下幾個方面的原因:一是既然是獨立下水管道，則說明造成堵塞的過錯方是一樓住戶本人，應(yīng)該由一樓住戶承擔(dān)責(zé)任，二是若是由物業(yè)找專業(yè)人員疏通，應(yīng)由一樓住戶支付費用。

我家公共下水管道漏水造成的損失物業(yè)應(yīng)該賠償么？

　　先找物業(yè)，物業(yè)會叫人前來查看，明確是哪里的水管滲漏，如果是水管問題，可以向原建設(shè)單位尋求賠償?！　∫罁?jù)是《民法通則》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

到此，以上就是小編對于公用給排水管道的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于公用給排水管道的4點解答對大家有用。